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2011年公司经营业绩再创历史新高
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发布时间： 2012/04/06 14:20
从4月1日召开的第七届董事会第三十二次会议传来消息，公司2011年再创佳绩，实现营业收入24.3亿元、归属于母公司的净利润3.65亿元、每股收益0.707元。
2011年，在公司战略指引下，公司直面国家宏观调控和房地产行业调整给业务发展带来的不利影响，积极把握所在南京经济技术开发区建成区提档升级和东区开发进程加快的机遇，着重提升产业经营能力、资本运营能力、集团管控能力，加强产品和服务的品质、品牌建设，发展基础进一步夯实，市场形象和综合实力显著提升。
其中，市政业务积极把握开发区建成区提档升级和东扩进程不断加快的契机，以“建设精品工程、提供精品服务”为总体要求，重点做好资质升级和服务升级工作，切实发挥大市政板块的协同效应，增强区域市场竞争力，扩大区域品牌影响力。高科建设多个管理项目荣获“优质结构工程”奖、“市文明工地”称号；高科园林成功取得二级资质；高科水务在处理水质达到国家排放标准的基础上，实现了单位污水处理成本同比有所下降；高科物业管理的出口加工区项目荣获“南京市工业园区物业管理优秀项目”。全年市政业务实现营业收入突破11亿元。
房地产业务面对国家宏观调控的严峻市场形势，坚持以品质提升为核心，加强设计创新，强化质量控制，通过打造高品质产品提升市场竞争力，通过提供优质的后续物业服务提升产品价值。左右阳光、高科·荣域等项目品质在区域市场中均居于领先地位，清风物业成功晋级一级资质；通过精准把握调控中稍纵即逝的市场时机，实现存量房源的及时去化和资金的快速回笼，左右阳光、东城汇等项目几次开盘因时机把握较好，当天去化率都超过了80%。全年房地产业务实现营业收入11亿元。
股权投资业务搭建专业平台，在适时退出瀚宇彩欣、瑞科方圆等不具备比较优势、缺乏市场化退出机制的股权投资项目，并择机减持完毕科学城股票后，依托开发区在人才、技术上的集聚效应，密切跟踪园区内外科技成长型项目，新近投资或增资了包括广州农商行、广东怡创、恒安方信等市场前景广阔、盈利能力突出的项目。公司医药板块及时把握政策走向，主动创新变革，臣功制药在2011年4月份完成股份制改造后，重点抓好市场开拓、队伍建设和新品研发等工作，顺利通过了省高新技术企业复审，实现了经营业绩的稳步提升。2011年公司实现投资收益37,063.94万元（合并口径）。
2011年，公司内部管理注重“以效益为中心、以管理促效益”，取得了良好的成效。融资管理发挥集团融资优势，盘活股权拓宽渠道，较好的保证了公司业务发展的资金需求；内部控制以入选试点为契机，完善风险运营管理，公司风险把控能力和管理效率进一步提升；人力资源管理完善薪酬保障机制，改进绩效考核办法，新的绩效考核方案已于2012年1月1日起正式实施；投资者关系管理工作注重加强市场互动沟通，新入选上证治理板块样本股；企业文化建设方面落实“品牌提升”主题，打造高科特色文化，公司员工凝聚力进一步增强。
会上，各位董事对2011年公司经营业绩表示肯定，同时也指出，当前公司面临的市场形势还很严峻：一方面房地产调控政策和紧缩货币政策的持续将给公司房地产存量的及时去化及资金安全带来一定压力；另一方面随着公司所从事几大业务市场竞争的日益加剧，公司利润率水平如何保持稳中有进将是摆在我们面前的一个重要课题。
各位董事指出，2012年是公司五年战略规划实施的第三年，也是公司成立二十周年，公司要继续贯彻既定的发展战略，力争实现营业收入与利润水平的同步增长。市政业务要以积极参与开发区和东区建设为重点，继续聚焦园区提档升级和东扩工作，充分发挥专业优势和协同效应，以做好开发区建成区及东区、仙林新市区重点工程和项目为契机，不断提升服务和管理水平，打造区域品牌形象，拓展业务发展空间；房地产业务要以加快盘活存量资产为重点，继续推进“中、高档商品住宅开发”的战略转型，在推进保障房建设的同时，加强对行业的专业研究分析，持续创新营销模式，重点做好荣域、荣境项目的推盘和销售工作，加快推进诚品城、左右阳光、东城汇等项目的尾盘销售，减轻库存和资金压力；股权投资业务要以园区内外符合国家产业政策、科技创新型项目为重点，充分发挥“上市公司、高科新创、高科科贷”三大专业平台作用，不断增强识别投资机会、发现优质项目的能力，形成“投资－培育－退出”的良性发展机制，争取2012年储备多个优质股权投资项目；内部管理方面要以发展战略为导向，以内控规范、绩效考核、企业文化为抓手，全面提升公司经营管理水平。
最后，徐益民董事长要求，公司上下要切实按照董事会的部署，直面挑战，迎难而上，奋勇拼搏，全面推进公司各项业务，确保完成公司2012年工作目标，以优异的经营业绩向公司20周年献礼！
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