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  仙林·山水风华是一个位于南京城东仙林生态核心区的纯境院墅;一个在山水间自由生长的院落空间;一个只拥有140—230M2新意叠加、诗意联排、写意双拼的纯高尚人文社区。

  仙林·山水风华位于仙林新市区的仙鹤板块,地处灵山北麓,与灵山风景区仅一路之隔,占据“看山第一排”的绝佳位置。低建筑密度,高景观强度的规划布局,与“仙林生态走廊灵山——龙王山”交相辉映,在仙林大学城低密度高尚住宅项目中具有出类拔萃的生态优势。项目占地面积为近11万平方米,容积率仅0.7,规划总套数为380余户,产品类型以双拼、联排和叠加别墅为主。

  仙林·山水风华所处的仙林新区,作为一座极具人文气息与发展潜力的“大学城”,包括南京大学、南京师范大学、南京中医药大学、南京财经大学、南京邮电学院等10多所高等学府都争相落户,南京附中、南师附小、外国语学校、南京国际学校等知名教育机构也先后进驻于此。截止2006年,“仙林大学城”的在校学生已达13万人,预计2007年,在校学生将达20万人。在未来数年中,这里还将计划引进国际知名的大学以及研发机构。本项目正与这10多所学府院校毗邻,自然人文条件极佳,周边快餐店、银行网点、超市、交通等配套设施都极为发达便捷。而政府更将仙林东至学子路,文苑路一带将规划成包含餐饮、休闲、娱乐、书城、特色网吧、超市、步行商业街等多种高标准、高质量的服务类别的商务区,并力争打造成集中体现仙林新市区人文环境特色、聚集中心商务区人气的地标性建筑群,成为将来商业氛围的聚核地带。鼓楼国际医院,金鹰国际购物中心的落户更是将仙林的消费档次与格局提升到一个新的平台,成为真正的城市副中心。

  如此得天独厚的自然资源,仙林·山水风华的内部景观更是以“山水”为引导,充分利用建筑特点,营造“景中有情,情中有景”的居住情调,追求情景交融,使精神境界得到享受。因此手法上因地制宜,采用回归自然的造园手法突出别墅区园林景观主题,吸收了中国传统园林建筑中“天人合一”的理念,将社区分为四大景观园区华清苑、风林苑、水香苑、山语苑与一大景观水系凭水临风。

  在建筑空间的构造上,仙林·山水风华的建筑布局北高南低,最高不超过四层,且采取正南或南偏东的朝向设置,既保证合理的生活需求,又达到最优的景观需要。仙林·山水风华的建筑立面,采取“三段式”设计,稳重质感之余,力求典雅、大方。而“院墅”所特有的泛庭院空间:入户花园、下沉庭院、阔绰阳台、超大露台,既是实现基本居住需求的物质基础,也是追求居住体验升华的精神原点。尤其是不论哪种户型均做到车行到户及赠送私家专属停车位,更是使业主尊贵私密的生活得到最有效得保障。

  • 项目名称: 山水风华
  • 销售情况: 售罄

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